Şəhərin mərkəzinə yaxın olan bu yeni canlanan məhəllənin bir hissəsi ola bilərsiniz.

Bakının mərkəzinə yaxın strateji bir yerdə yerləşən yeni, yeni tikilmiş ticarət binası. Fairmont Otelinə (Flame Towers) 1,3 km. (İçəri Şəhərə 1 km məsafədə).
6 mərtəbəli və iki yeraltı olan binadır, 2800 kv.m ofis, pərakəndə və əlavə yer ilə təmin olunur.
Qeyd-şərtsiz mülkiyyət (kupça)
Bu əmlak müxtəlif yollarla istifadə edilə bilər: otel, ofis binası, klinika, tibb idarəsi kimi) və ya qarışıq istifadədə.
Kirayə və satış üçün mövcuddur.
Kirayə qiyməti razılaşdırılır.
Yerə baxış.

Bina İsmayıl bəy Qutqaşınlı ilə Qurban Xəlilov küçəsinin kəsişməsində, Nəriman Nərimanov parkı ilə Hüseyn Cavid parkı arasındadır. Bina Elmler Akademiasi metro stansiyasından bir neçə blokda yerləşir.

Yer İsmayıl bəy Qutqaşinli küçəsində strateji mövqedə qoyulub. Hüseyn Cavid küçəsi (qərb) ilə Landau küçəsi (şimal) ilə kəsişmədə, Ədliyyə Nazirliyi, Ekologiya Nazirliyi və Vergilər Nazirliyi, Elmlər Akademiyası ilə birlikdə yerləşən yerdə; Qurban Xəlilov küçəsi (şərq) və Nəriman Nərimanov prospekti ilə Badamdar şossesinin qovuşduğu Nəriman Nərimanov parkı yerləşdiyi yerdə.

Yerli işğalçılara German Hospital, Portmanat, AtaSığorta, TuranBank, Azərtürk bankı, Grandmart ticarət mərkəzi və Domino Pizza daxildir. Hüseyn Cavid parkının yaxınlığında bir neçə hökumət təşkilatı yerləşir: Vergilər Nazirliyi, Ədliyyə Nazirliyi, Ekologiya Nazirliyi.

Şəhərin əlamətdar yerindən biri, Elmlər Akademiyasından, piyada məsafədə olmanın yeri faydalıdır.

Mülkiyyətə baxış

Grade A 1-ci mərtəbədən 4-cü mərtəbəyə qədər olan ofislər, tavalarən hündürlüyü 3,3 metrədək, kondisioner (mərkəzi kondisioner), bir 8 nəfərlik lift, pərakəndə yerləri olan geniş lobbi, havalandırılan xarici yanğın çıxışı, yer altındakı köməkçi otaqlar.

Ənənəvi Bakı klassik memarlıq üslubunda tikilmiş xarici (fasadlar), əhəng daşı ilə bitmiş.

Potensial inkişaf edən bir restoran üçün əlverişli iki terras olan geniş geniş bir mansard.

Bina əvvəlcə 20__-ci ildə hazırlanmışdır və 20__-ci ildə memarlıq dizayn dəyişikliklərinə məruz qalmışdır.

Xüsusiyyətləri
Terras

Как инвестор или девелопер, вы можете стать частью этого оживлённого района недалеко от центра города.

Первоклассное, недавно законченное, коммерческое здание в стратегическом месте недалеко от центра Баку. 1,3 км до Fairmont Hotel (Flame Towers). (1 км расстояние до Старого города).
Это одноэтажное здание с 6 верхними этажами и двумя подземными, предоставляет 2800 кв. М офисных, торговых и дополнительных помещений
Фрихолд (или написать про купчую и документы на землю?)
Эта собственность может использоваться по-разному: как гостиница, офисное здание, медицинский кабинет клиники) или смешанного использования.
Доступно для аренды и продажи. Стоимость аренды договорная.

Обзор местоположения.

Здание расположено на пересечении улиц Исмаил бека Гутгашинли и Гурбана Халилова, между парком Наримана Нариманова и парком Гусейна Джавида. Здание находится в нескольких кварталах от станции метро Elmler Akademiasi.

Это коммерческое здание на ул. Исмаил бек Гутгашинли занимает стратегическое место у пересечения улиц Гусейна Джавида (запад) и Ландау (север), где расположены Министерство Юстиции, Министерство Экологии и Министерство по Налогам, вместе с Академией наук, улицы Курбана Халилова (восток) с парком Наримана Нариманова, где встречаются проспект Наримана Нариманова и шоссе Бадамдар.

Местные арендаторы: German Hospital, Портманат, AtaInsurance, TuranBank, банк Azerturk, торговый центр Grandmart и Domino’s Pizza. Рядом с парком Гусейна Джавида расположены несколько правительственных учреждений: Министерство по Налогам, Министерство Юстиции, Министерство Экологии.

Здание находится в нескольких минутах ходьбы от городской достопримечательности — Академии наук.

Обзор недвижимости

Офисы класса А на 1–4 этажах, высота перекрытий до 3,3 м, центральный кондиционер, один 8-местный лифт, просторное лобби с торговыми местами, вентилируемый внешний пожарный выход, вспомогательные помещения ниже первого этажа.

Экстерьер здания в традиционном бакинском классическом архитектурном стиле, отделан известняком.

Чрезвычайно просторная мансарда с двумя террасами, подходящая для потенциально процветающего ресторана.

Здание было изначально построено в 20__ году. Его архитектурный дизайн был изменён в 20__ году.

Особенности
Терраса