Продаётся объект 20000 м², пос. Локбатан

Hazır Biznes Otel satılır.

Qaradağ rayon ərazisində hazır gəlir gətirən, şıx çimərliyinə çıxışı, bağlı və açıq restoranı olan 2 hektar sahədə yerləşən otel satılır.

Ərazinin ümumi icmalı.
Ərazi Bakı şəhəri, Qaradağ rayonu, Salyan şossesi, 15-ci km ünvanında yerləşir və iki hissədən ibarətdir.

Sahələrin yerləşdiyi ərazi
1. Bakı Beynəlxalq Dəniz Ticarət Limanı
2. Səngəçal neft-qaz terminalı
3. Hərbi Liman
4. Ələt Azad İqtisadi Zonası
5. Lökbatan Dəmir Yolu Stansiyası
6. Bakı Baş Gömrük İdarəsi
7. Əsas şəhəryanı ticarət mərkəzləri (Sədərək və Binə)

Ərazinin üstünlükləri
1. Şimal-Cənub nəqliyyat dəhlizi.
2. İpək Yolu.
3. Bakı-Tbilisi-Qars dəmir yolu xətti.
4. Bakı-Zəngəzur dəhlizi-Naxçıvan-Türkiyə yolu

Ərazinin üstünlükləri və əsas beynəlxalq nəqliyyat dəhlizlərinin kəsişməsində, Bakı şəhərinin, Ələt Azad İqtisadi Zonası və iri infrastruktur obyektlərinin yaxınlığında yerləşməsini nəzərə alaraq, bu ərazidə anbar binalarının inşasını həyata keçirə bilərsiniz.

Bakı şəhərinin mərkəzinə qədər məsafə (18 km)
Bakı Dəniz Ticarət Limanına qədər məsafə (57 km)
Ərazinin ümumi sahəsi (2 ha)

Ərazidə mövcud olan obyektlər
Ərazidə 46 nömrədən ibarət mehmanxana, 300 nəfərlik yeməkxana və yaşıllıq zonası yerləşir. Həmçinin ərazinin öz çimərliyi var. Mehmanxana binası inzibati bina kimi də istifadə oluna bilər.

Ərazidə tikililər və boş sahələr:

Birinci ərazi.
1. Mehmanxana binası.
2. Anqar binası.
3. Gözətçi binası.
4. Transformator.
5. Su çəni.
1-ci ərazinin ümumi torpaq sahəsi 7999,4 m²
Ümumi tikilialtı sahə 1651,9 m²
Asfalt örtüklü sahə 1950 m²
Əlavə açıq torpaq sahəsi 4396,7 m²

İkinci ərazi:
1. Yeməkxana binası
2. Çirkab su anbarı
3. Transformator
4. Hovuz
2-ci ərazinin ümumi torpaq sahəsi 3389,2 m²
Ümumi tikilialtı sahə 1477,7 m²
Asfalt örtüklü sahə 505,5 m²
Əlavə açıq torpaq sahəsi 1406 m²

Mehmanxana binasının göstəriciləri:
• Əsas tikilialtı sahəsi: 1161 m²
• Ümumi sahəsi: 3239,5 m²
• Nömrələrin sayı: 46

Yeməkxana binasının göstəriciləri:
• Əsas tikilialtı sahəsi: 854,4 m²
• Ümumi sahəsi: 817,9 m²
• Tutumu: 300 nəfər

Nəqliyyat dəhlizləri.
Ərazinin yol infrastrukturu əsas beynəlxalq nəqliyyat dəhlizlərinin kəsişməsində yerləşir: İpək Yolu, Şimal-Cənub dəhlizi və Bakı-Naxçıvan-Türkiyə yolu (Zəngəzur dəhlizi). Ərazi əlverişli infrastruktur obyektləri ilə əhatə olunur Ərazinin yaxınlığında əsas şəhəryanı ticarət mərkəzləri Binə və Sədərək, hərbi liman, gömrük terminalı yanacaq doldurma məntəqəsi yerləşir. Bakı şəhərinə məsafə 18 km təşkil edir. Ələt Azad İqtisadi Zonası və Bakı Beynəlxalq Ticarət Limanı isə ərazidən 57 km məsafədə yerləşir.

Dəmir yolu.
Ərazidən 5 km məsafədə Lökbatan dəmir yol stansiyası yerləşir.

Kommunikasiyalar.
Ərazidə bütün kommunikasiyalar mövcuddur. Əlavə olaraq, ərazidə su çəni və elektrik transformatorlar var.
Ərazi barədə daha ətraflı şəkillərdə detallı göstərilib.

Dəqiq və ciddi müştərilərlə qiymət barədə danışıb, ortaq məxrəcə gəlmək mümkündür