Abşeron rayonu Məmmədli Kəndində ümumi torpaq sahəsi 5 ha olan tikili sahəsi 2.5 ha olan müasir tipli istixana konpleksidir . Tam əkinə hazır və yararlı , bütün infrostruktura malik İstixanada müasir isitmə , suvarma kompleksləri , istehsal olunmuş məhsulları saxlama anbarı , böyük TIR avtomobillərin sərbəst girişi və manevri üçün geniş ərazi , ofis otaqları , işçilərin geyinmə-soyunma otaqları , yeməkxana , mühafizə otağı mövcuddur. Bütün kommunal xəttlər istifadəyə tam yararlıdır və hal-hazırda İstixanada pomidor əkilmişdir. Torpağın sənədi 99 illik icarə Çıxarışıdır. Obyekt yeni çəkilmiş Böyükşor-Pirallahı yolunun kənarında yerləşir.