Mərdəkanın ən prestijli məhəllələrindən birində — Teymur Quliyev sanatoriyasının arxa hissəsində 33 sot torpaq sahəsi satışdadır. Bu ərazidə böyük torpaq tapmaq demək olar ki, mümkün deyil. Sahə tam təmizdir, tikilisi yoxdur. Geniş və rahat yerləşməyə malikdir. Dalanın eni təxminən 12-15 metrdir, bu da əraziyə həm rahat giriş, həm də premium görünüş verir. Şəhərə çıxışı çox rahatdır. Ətraf tam yaşayışlıdır və bütün kommunal xətlər mövcuddur. Prestijli zonada yatırım və ya villa layihəsi üçün ideal təklifdir.