🏷️ 1 otaqlı, 40 m², 1/2 mərtəbə, Sahil m. (Tarqovu) — Ofis, Biznes və ya Yaşayış üçün ideal! 💎 Bakının tam mərkəzində, unikal investisiya fürsəti təqdim olunur! 🏢 Səbail rayonunda, şəhərin ən prestijli massivində 1 otaqlı mənzil satılır. 🎯 Bu əmlak yerləşmə yerinə görə şəhərin ən mərkəzi nöqtəsi hesab olunur. 🚊 "Sahil" metro stansiyasına cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədədir. 🌳 Alacağınız daşınmaz əmlak Nizami küçəsindən (keçmiş Tarqovu) və Xaqani parkından (keçmiş Malakan bağı) cəmi 50 metr məsafədə yerləşir. 🎭 Mənzil Rus Dram Teatrının yaxınlığında, "Privet Steak House" ilə tam üzbəüz yerləşir. 📐 Əmlak 2 mərtəbəli köhnə tikili binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 40 m² təşkil edir. 📑 Sənədləri tam qaydasındadır, dövlət reyestrindən Çıxarışı (Kupçası) var. 🛠️ Mənzil təmirsizdir, bu isə sizə daxili planı və dizaynı tam öz zövqünüzə uyğun qurmaq imkanı verir. 💧 Bütün kommunikasiya xətləri (qaz, su, işıq) daimidir və tam qaydasındadır. 🏪 Ətrafda bütün zəruri infrastruktur, iaşə obyektləri, kafelər və brend mağazalar mövcuddur. 📈 Bu alış gələcəyiniz üçün uğurlu bir investisiya və kapitalınızın təhlükəsizliyidir. 💼 Daşınmaz əmlakdan anlayışı olan hər kəs bu variantın nə dərəcədə əlverişli olduğunu dərhal anlayacaq. 🏬 Obyekt çoxfunksiyalıdır: mərkəzdə və 1-ci mərtəbədə yerləşdiyi üçün geniş profilli ofis və ya biznes sahəsi kimi istifadəyə tam yararlıdır. 💰 Eyni zamanda, bu əraziyə tələb yüksək olduğu üçün mənzili günlük və ya uzunmüddətli kirayə verərək yüksək gəlir əldə edə bilərsiniz. 🔑 İstəyə uyğun olaraq, şəhərin mərkəzində prestijli bir yaşayış mənzili kimi də istifadə oluna bilər. 📞 Ətraflı məlumat almaq və əmlaka yerində baxış keçirmək üçün dərhal zəng edin! 🏷️ 1-комн. квартира, 40 м², 1/2 этаж, м. Сахиль (Торговая) — Идеально под бизнес или жилье! 💎 Уникальное инвестиционное предложение в самом сердце Баку! 🏢 Продается 1-комнатная квартира в историческом центре города (Сабаильский район). 🎯 Локация объекта — самая центральная точка столицы. 🚊 В двух минутах ходьбы расположена станция метро «Сахиль». 🌳 Всего в 50 метрах от недвижимости находятся знаменитая улица Низами (бывшая Торговая) и парк Хагани (бывший Молоканский сад). 🎭 Объект имеет отличные ориентиры: он расположен прямо напротив «Privet Steak House» и в шаговой доступности от Русского драматического театра и Малаканского садика. 📐 Квартира общей площадью 40 кв. м. находится на 1-м этаже 2-этажного архитектурного здания. 📑 Главный плюс по документам — имеется государственная выписка (Çıxarış / Купчая). 🛠️ Квартира продается без ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь любой дизайн-проект по собственному вкусу. 💧 Все центральные коммуникации (свет, постоянная вода, газ) уже подведены и находятся в полном порядке. 🏪 Вокруг сосредоточена вся инфраструктура: премиальные рестораны, модные кафе, брендовые бутики и прогулочные зоны. 📈 Данный объект — это надежная инвестиция в будущее и абсолютная безопасность.